BEIJING, 10 ago (Xinhua) -- La industria de alquiler de viviendas en China, que se espera registre una demanda robusta y una oferta estable, es una "dirección crucial" para el nuevo modelo de desarrollo del mercado inmobiliario del país en el futuro, afirmó hoy sábado el Banco Popular de China.
Dados los profundos cambios en la dinámica de la oferta y la demanda del mercado inmobiliario, la escala de la vivienda existente en China ya es muy grande, señaló el banco central en un informe sobre la implementación de la política monetaria.
Por el lado de la demanda, las instituciones de mercado prevén que la población en China con necesidades de alquiler superará los 200 millones, y el potencial de mercado es relativamente grande, informó el banco central.
La entidad precisó que la demanda ha ido aumentando en los últimos años entre los grupos clave, incluidos los recién graduados que se incorporaron a la fuerza laboral y las personas de bajos ingresos.
Por el lado de la oferta, con la recuperación de la relación precio-alquiler y la reducción de los costes de financiación y operación, la sostenibilidad comercial del sector del alquiler de vivienda se ha visto reforzada en los últimos años.
Como resultado, un número cada vez mayor de empresas de alquiler de viviendas han entrado en el mercado y se espera que sus operaciones intensivas y a gran escala ofrezcan servicios de alta calidad y más estables, resaltó el banco central.
La entidad ha fortalecido el apoyo financiero para las viviendas subsidiadas por el Gobierno, ofreciendo un servicio de représtamo para tales proyectos, según la misma fuente.
Al cierre de junio, las instituciones financieras de China habían emitido 24.700 millones de yuanes (unos 3.460 millones de dólares) en préstamos para alquiler de viviendas, y el saldo de représtamo de viviendas subsidiadas por el Gobierno ascendió a 12.100 millones de yuanes.
Como próximos pasos, China mejorará el sistema de apoyo financiero para el alquiler de viviendas y dirigirá más inversión de capital social al sector, destacó el banco central.
Asimismo, se establecerá un modelo de negocio sostenible para apoyar la reducción de reservas de viviendas comerciales existentes y ayudar a promover la transformación y el desarrollo de la industria inmobiliaria del país.
