Una vista de un proyecto inmobiliario en Hangzhou, capital de la provincia oriental china de Zhejiang. (Xinhua/Tan Jin)
BEIJING, 25 ago (Xinhua) -- El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural anunció hoy viernes que está a favor del reajuste de las políticas relacionadas con los préstamos hipotecarios y las medidas relativas a la identificación de los compradores de primera vivienda.
El ministerio manifestó que esto se ajustaba a una circular que recientemente emitió de forma conjunta con el Banco Popular de China (el banco central del país) y la Administración Nacional de Regulación Financiera.
Según la circular, un hogar cuyos miembros familiares no poseen una casa en una determinada localidad, debe ser considerado un comprador de primera vivienda al solicitar un préstamo hipotecario de un banco.
Sin embargo, la cartera indicó que la nueva política solo ofrece una opción para las ciudades, lo cual significa que estas pueden adoptarla o no, con base en sus propias decisiones.
Igualmente, añadió que dicha política permitirá a más compradores disfrutar de coeficientes de pago inicial reducidos y tasas de interés más bajas en los préstamos hipotecarios. Asimismo, ayudará a disminuir los costos de adquisición de casas para los residentes y a satisfacer mejor la rígida demanda de vivienda, como también las necesidades de quienes desean mejorar sus condiciones de esta a través de un proceso de venta y recompra de propiedades.
Anteriormente, la clasificación de los compradores de vivienda se basaba en la identificación del uso de préstamos hipotecarios o de la propiedad de una casa. En pocas palabras, antes se consideraba que quien adquiría este tipo de inmueble era un comprador de segunda vivienda si tenía antecedentes de haber sido propietario de uno o de haber usado dichos préstamos. En el caso de tal comprador, se le aplican mayores coeficientes de pago inicial y tasas de interés más elevadas en comparación con aquel de primera vivienda. ■
